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2024년 2월 2주차 부동산 뉴스 용산에 100층 랜드마크 국제업무지구…세계 최대 수직도시 (연합뉴스) SH와 코레일이 함께 용산 정비창부지 개발 추진 최대 용적률 1,700%, 평균 용적률 900%대, 도시공간의 입체적 활용 도모 층수와 스카이트레일이 어떻게 결정 되었는지에 대한 비하인드 스토리를 알기 때문에 더욱 즐거운 뉴스 1월 건설경기지수 3개월만에 60선… 신규 수주 감소 영향 (조선비즈) 1월 건설기업 경기실사지수(100 이하 : 비관적 / 100이상 낙관적) 작년12월 상승세 마감 후 67.0포인트 연말 발주했던 공사가 연초에 줄어들면 통상 1월에 하락하는 경향 있음 5성급 호텔 '콘래드 서울', 4파전 흥행 (파이낸셜뉴스) 브룩필드 IFC 서울 콘래드 매각 4파전, 3000억~4000억 정도에 입찰 예정 오피스 위주의 포트.. 더보기
송파나루근린공원 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시 제2024-60호 송파나루근린공원 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 건설부고시 제324호(1974.09.24.)로 최초 도시계획시설(공원) 결정되고, 송파구고시 제2021-222호(2021.11.03.)로 공원조성계획 결정(변경)된 송파나루근린공원에 대하여 2023년 제4차 서울특별시 도시공원위원회 심의를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제30조 및 제32조, 같은법 시행령 제25조 및 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의 2 규정에 따라, 다음과 같이 공원조성계획 결정(변경)하고 지형도면 등을 고시합니다. 1. 결정취지 - 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」 제16조의 2 규정에 의한 공원조성계획 결정(변경)에 관한 사항으로, 기 결정된 아트갤러리 건축물 형태 및.. 더보기
도시관리계획(난곡생활권중심 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제2023 - 567호 도시관리계획(난곡생활권중심 지구단위계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제1997-11호(1997.1.31.)로 최초 결정되고 서울특별시고시 제2009-323호 (2009.8.27.)로 결정(변경), 서울특별시고시 제2014-20호(2014.1.16.)로 결정(변경)된 “난곡 생활권중심 지구단위계획”에 대하여 2023년 제15차 도시·건축공동위원회 심의(2023.10.11.)를 거쳐 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조, 「같은법 시행령」제25조의 규정에 따라 도시관리 계획을 결정(변경)하고, 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제32조 및 같은 법 시행령 제27조, 「토지이용규제 기본법」제8조 및 같은 법 시행령 제7조의 규정에 의하여 지형도면.. 더보기
2024년 2월 1주차 부동산 뉴스 서울역 맞은편에 ‘40층 랜드마크’ 생긴다…“가격 얼마나 하려나” (매일경제) 동자동2구역 도시정비형 재개발사업 정비계획 용적률 1100% ▷ 1326%, 28층 ▷40층, 2개동 ▷ 1개동으로 변화 층수를 높이고 건폐율을 줄여 저층부 공개공지와 녹지를 많이 확보하여 남산으로의 열린경관 확보 사옥 매입은 이어지지만 "본격 활황은 아직" (매경 이코노미) 크래프톤 성수동 매가박스스퀘어 매입 추진 중. 약 2,500억원, 평당 2억4천만원 수준 크래프톤이 가지고 있는 IP를 적극 활용하여 성수동 일대를 크래프톤의 컨텐츠로 채우고자 하는 것으로 보임 체력 고갈된 증권사PF...증권사 보증 유동화 42%↓(딜북뉴스) 2023년 증권사가 신용보강한 PF유동화증권 발행액, 22년 대비 약 40% 감소한 10조 8천.. 더보기
도시계획시설(방화5재정비촉진구역 어린이공원6) 조성계획결정(최초) 및 지형도면 고시 강서구 제2024-1호 도시계획시설(방화5재정비촉진구역 어린이공원6) 조성계획결정(최초) 및 지형도면 고시 서울특별시고시 제2017-305호(2017.08.17.)로 방화재정비촉진지구 방화5재정비촉진구역으로 지정되고, 서울특별시고시 제2021-392호(2021.07.22.)로 재정비촉진계획 변경 결정된 방화5재정비촉진구역 재건축정비사업 내 도시계획시설(어린이공원)에 대하여 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조, 같은 법 시행령 제25조 및 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제16조2 규정에 따라 다음과 같이 공원조성계획을 결정(최초)하고 지형도면 등을 고시합니다. 방화 5구역 내 도시계획시설의 결정도면 더보기
도시계획시설(천호근린공원) 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시 제2024-13호 도시계획시설(천호근린공원) 조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시 건설부 고시 제7호(1997.1.26.)로 도시계획시설(공원)으로 결정되고, 서울특별시 고시 제 2020-426호(2020.10.29.)로 공원조성계획 최종 결정(변경)된 천호근린공원에 대하여「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조, 같은법 시행령 제25조 및 「도시공원 및 녹지 등 에 관한 법률」제16조의 2 규정에 따라 다음과 같이 공원조성계획 결정(변경)하고 지형도면을 고시합니다. 공원 내 바닥분수를 조성하기 위한 공원조성계획 변경 더보기
자매근린공원 조성계획결정(변경) 및 지형도면 고시 서울특별시 제2024-10호 자매근린공원 조성계획결정(변경) 및 지형도면 고시 총독부고시 제208호(1940.3.12.)로 도시계획시설(공원) 결정 및 서울시고시 제131호 (2009.4.9.)로 공원조성계획 결정되고, 서울시고시 제2021-627호(2021.11.18.)로 공원조성계획결정(변경) 및 지형도면 고시된 자매근린공원에 대하여, 도시공원위원회 심의를 거쳐「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」제30조 및 제32조, 같은법 시행령 제25조 및「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」제16조의 2 규정에 따라, 다음과 같이 공원조성계획을 변경하고 지형도면 등을 고시합니다. 여의도에 위치한 자매근린공원은 1940년도에 결정된 도시계획시설 공원으로 과거 도시계획의 흔적을 엿볼 수 있다는 점에서 매우 흥미로웠다.. 더보기
2024년 1월 5주차 부동산 뉴스 이번주 뉴스 부터는 요약에 개인적인 생각을 덧붙여 보기로 마음 먹었다. 점차 나아진 모습이 되길..!!! 성수동 크래프톤 타운 개발 본격화… 삼성물산 시공 (딜사이트) 크래프톤 시공사 삼성물산으로 선정 및 최근 착공신고 완료, 브릿지론 6개월 연장 착공신고 이후 대출만기 연장 및 추가대출한 것으로 미루어 무난히 2조원 규모의 본PF 진행 예상 성수동 크래프톤 사옥부지의 건축계획안을 찾아 보고싶다..! 군인공제회, 4년 만에 앵커 참여…부동산 큰손의 귀환 (한국경제) 23년 12월 말 이든자산운용이 조성한 1900억 규모의 블라인드펀드에 군인공제회 및 계열사가 총 850억 출자 현대건설 또한 역대 최대 출자 금액인 500억 출자 현대건설이 이든자산운용이 출자한 개발 사업의 시공권을 가져가기 위해 출자 했다.. 더보기